綠置居94萬可上車　1樓有復康院舍

房委會首次推出只供綠表人士申請的「綠置居」、位於新蒲崗的景泰苑，估計10月開始接受申請，單位或以市價6折定價，有興趣的綠表申請人，需要留意以下件事：

1. 項目有多少單位？面積有多大？

項目為一幢X字型非標準設計大廈、樓高33層、合共提供857個開放式、1房或2房單位，面積由192平方呎開放式、至494平方呎兩房兩廳不等。

其中192至196平方呎的單位約有125個；介乎286至407平方呎的中型單位共有488個；最大的485至494平方呎單位共有244個。

▲ 景泰苑平面圖。

2. 售價為多少？

消息指房委會將以市價6折發售，房委會參考了7月份、項目附近20多個私人項目及居屋約160宗交易，定出市場價格為9,430元，6折後呎價平均5,658元，,最平192平方呎的開放式單位售94萬，最貴的494平方呎兩房兩廳單位298萬，

3. 項目有什麼配套及其他設施？

屋苑內有兒童遊樂場和停車場，地下設有商舖，但要注意，1樓設精神病復康院舍。

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4. 那些綠表家庭機會較大？單身綠表有機會買嗎？

房署建議預留400個單位配額予「家有長者優先選樓計劃」申請者，單身綠表申請者預留100個單位，但需於家庭申請者揀樓後、才可選購餘下100個單位，面積不限。

5. 交通方便嗎？

步行往港鐵鑽石山站約15分鐘、步行往未來沙中線的啟德站約10分鐘。

6. 項目鄰近太子道東，會很嘈嗎？

為減輕交通嘈音的影響，面向太子道東的單位，會裝設雙層玻璃窗。

7. 項目有何限制？

只限綠表申請者購買，透個特快公屋編配計劃獲配公屋者、於單位入伙起3年內亦不能申請綠置居，而「租者置其屋計劃」業主亦不符合申請資格。

8. 申請時間為何？

消息人士透露，項目預計今年10月接受申請、12月攪珠，並於來年1月揀樓。

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